Выбрать страницу

Предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности


Перечень

мероприятий для группы многоквартирных домов, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов, предлагаемый на 2017г.-2018г. ООО «Сфера»

 

Наименование мероприятия Ожидаемые результаты Применяемые технологии, оборудование и материалы Характер эксплуатации после реализации мероприя-
тия
Перечень адресов
1 2 3 4 5 6
I. Перечень основных мероприятий
Система отопления и горячего водоснабжения
1 Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы
отопления
1) Рациональное использование тепловой энергии

2) Экономия потребления тепловой

энергии в системе отопления

Балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо выпускные клапаны Периодическая регулировка, ремонт Ул. Ленина д. 2,7

Ул. Максимова д. 21, 15

Ул. Октябрьская д. 19

Ул. Ломако д. 34

2 Промывка трубопроводов и стояков системы отопления 1) Рациональное использование тепловой энергии

2) Экономия потребления тепловой

энергии в системе отопления

Промывочные машины и реагенты Периодический осмотр, ремонт Согласно плана подготовки к зиме
3 Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и ГВС Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном
доме
Прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений Периодический осмотр, поверка, ремонт Ул. Ульяновская д. 29

Ул. Шмелева д. 13

Ул. Октябрьская д. 19

Система электроснабжения и освещения
4 Замена ламп накаливания и ртутных ламп всех видов в местах общего пользования на энергоэффективные лампы (светильники) 1) Экономия электроэнергии

2) Улучшение качества освещения

3) Устранение мерцания для освещения

Светодиодные лампы и светильники на их основе Периодический осмотр, протирка Ул.3 Интернационала д. 53

Ул. Октябрьская д. 19

Ул. 50 лет октября д. 24

Ул.Добровольского д. 9,25

Ул.Школьная д. 11

Ул.Ленина д. 10

Ул. Дружбы д. 4а

5 Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии Повышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме Прибор учета электрической энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток, внесенный в государственный реестр средств измерений Периодический осмотр, поверка, ремонт ул. Октябрьская д. 19
6 Установка индивидуального прибора учета электрической энергии Повышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме Прибор учета электричесой энергии, позволяющий
измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток, внесенный в государственный реестр средств измерений
Периодический осмотр, поверка, ремонт Ул.Ленина д. 10,11
II. Перечень дополнительных мероприятий
Система отопления и горячего водоснабжения
7 Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов

2) Снижение утечек воды

3) Снижение числа аварий

4) Рациональное использование тепловой

энергии

5) Экономия потребления тепловой

энергии в системе отопления

Современные предизолированные трубопроводы, арматура Периодический осмотр, ремонт Ул. Шмелева д. 4

Ул. .Коллективная д. 37

Ул. 50 лет Октября д. 15Б

Ул. Добровольского д. 15

8 Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления и ГВС 1) Рациональное использование тепловой энергии

2) Экономия потребления тепловой

энергии в системе отопления

Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров Периодический осмотр, ремонт Ул. Гагарина д. 6

Ул.Школьная д.11

Ул. Добровольского д. 23

Ул. Дружбы д. 26

9 Установка запорных вентилей на радиаторах 1) Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов)

2) Экономия тепловой энергии в системе отопления

3) Упрочение эксплуатации радиаторов

Шаровые запорные радиаторные вентили Периодический осмотр, ремонт Ул. Добровольского д. 23

Ул. Максимова д. 21

Ул. 50 лет Октября д. 14

10 Обеспечение рециркуляции
воды в системе ГВС
1) Рациональное использование тепловой энергии и воды

2) Экономия потребления тепловой

энергии и воды в системе ГВС

Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт Ул. Шмелева д. 3

Ул. Веденеева д. 6

11 Модернизация трубопроводов и арматуры системы ГВС 1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов

2) Снижение утечек воды

3) Снижение числа аварий

4) Рациональное использование тепловой энергии и воды

5) Экономия потребления тепловой

энергии и воды в системе ГВС

Современные пластиковые трубопроводы, арматура Периодический осмотр, ремонт Ул. Добровольского д. 15,19

Ул. Коллективная д. 37

Система энергоснабжения
12 Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве, замена лифтового оборудования Экономия электроэнергии Частотнорегулируемые приводы лифтов, новое оборудование Периодический осмотр, настройка, ремонт Ул.Московская д. 58

Ул.Добровольского д. 25,29

Ул.3 Интернационала д. 53

Дверные и оконные конструкции
13 Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях
общего пользования
1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные дверные блоки

2) Рациональное использование тепловой энергии

3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных

блоков

Стеклопакеты с повышенным термическим сопротивлением Периодический осмотр, ремонт Ул.Максимова д. 21

Ул.Шмелева д. 7

Ул.Ленина д. 5,10

ул.Дружбы д. 15

ул. 50 лет Октября д. 15 в.г

Ограждающие конструкции
14 Утепление пола чердака до действующих нормативов и выше 1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака

2) Рациональное использование тепловой энергии

3) Увеличение срока службы строительных конструкций

Тепло-, водо- и паро-изоляцион-ные материалы
и др.
Периодический осмотр, ремонт Ул.Ленина д. 19
15 Заделка межпанельных и компенсационных швов 1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков

2) Рациональное использование тепловой энергии

3) Увеличение срока службы стеновых конструкций

Герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др. Периодический осмотр, ремонт Ул. Московская д. 58,

Ул. Максимова д. 21

Ул. Ленина д. 11а

Ул.Веденеева д. 2

16 Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов 1) Уменьшение промерзания стен

2) Рациональное использование тепловой энергии

3) Увеличение срока службы стеновых конструкций

Тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др. Периодический осмотр, ремонт Ул.Добровольского д. 11

Ул.Коллективная д. 45

Ул.Шмелева д. 15

Ул.Московская д. 56

 

Предложение о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирных домах, находящихся в управлении и обслуживании ООО «Сфера»

Обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности установлены в отношении систем отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения, дверных и оконных конструкций, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Внимание! Управляющая организация ООО «Сфера»в соответствии с требованием статьи 12 ч.7 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 № 261-ФЗ разработала предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности по Вашему многоквартирному дому. Решение о выборе мероприятий и источниках их финансирования собственники многоквартирного дома принимают, руководствуясь ст. 44 — 48 Жилищного кодекса РФ, на общем собрании и оформляют протоколом. Копию протокола необходимо предоставить управляющей компании для выполнения работ по выбранным мероприятиям.

Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме.

Система отопления

№ п/п Наименование мероприятия Цель мероприятия Применяемые технологии и материалы Возможные исполнители мероприятий Ориентировочные расходы на проведение мероприятий Объем ожидаемого снижения используемых коммунальных ресурсов Сроки окупаемости мероприятий
1 Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо-выпускные клапаны УО 1 шт. 3 200р. До 7% 48 мес.
2 Промывка трубопроводов и стояков системы отопления 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Промывочные машины и реагенты УО 1м.п. 230 р. До 3% 36 мес.
3 Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления с применением энергоэффективных материалов 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров УО 1 м.п. 320р. До 6% 36 мес.
4 Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме Прибор учета тепловой энергии УО 1 шт От 135 000р. До 10% 24 мес.

Система горячего водоснабжения

5 Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС с применением энергоэффективных материалов 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров УО 1 м.п. 320р. До 5% 24 мес.

Система электроснабжения

6 Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы 1) экономия электроэнергии; 2) улучшение качества освещения светодиодные светильники УО 1 шт. 1200р. До 94% 3года
7 Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии Учет электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме Прибор учета электрической энергии УО 1 шт. До 10% 21 000р 12 мес

Дверные и оконные конструкции

8 Утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей 1) снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) усиление безопасности жителей Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. УО 1 шт. 23 000р. До 5% 36 мес.
9 Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений 1) рациональное использование тепловой энергии Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией УО 1 шт. 12 000р. До 3% 24 мес.
10 Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений 1) рациональное использование тепловой энергии Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки УО 1 шт. 12 000р. До 3% 24 мес.
11 Утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей 1) снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) усиление безопасности жителей Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики УО 1 шт. 23 000р. До 5% 36 мес.

II .Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме. Система отопления

12 Модернизация ИТП <2> с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха 1) автоматическое регулирование параметров в системе отопления; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др. Энерго­сервисная организация 1 узел 360 000р. До 30% 36 мес.
12 Модернизация арматуры системы отопления 1) увеличение срока эксплуатации; 2) снижение утечек воды; 3) снижение числа аварий; 4) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Современная арматура УО 1 шт. 3 200р До 10% 36 мес.
13 Установка термостатических вентилей на радиаторах 1) повышение температурного комфорта в помещениях; 2) экономия тепловой энергии в системе отопления; Термостатические радиаторные вентили УО 1 шт. 3 500р. До 10% 24 мес.
14 Установка запорных вентилей на радиаторах 1) поддержание температурного режима в помещениях (устранение перетопов); 2) экономия тепловой энергии в системе отопления; Шаровые запорные радиаторные вентили УО 1шт. 650р. До 6% 12 мес
15 Установка тепловых насосов для системы отопления Экономия тепловой энергии Тепловые насосы для системы отопления УО 1шт. 58 000 р. До 10% 24 мес.

Система горячего водоснабжения

16 Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС 1) рациональное использование тепловой энергии и воды; 2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы УО 1 шт. 48 000р. До 8% 20 мес.
17 Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС 1) автоматическое регулирование параметров в системе ГВС; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС Оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др. ЭСО 1 шт. 48 000р. До 8% 20 мес.

Система холодного водоснабжения

20 Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС 1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) снижение утечек воды; 3) снижение числа аварий; 4) рациональное использование воды; 5) экономия потребления воды в системе ХВС Современные пластиковые трубопроводы, арматура УО 1 п.м.труб 320р 1шт.арматкура 3 200р. До 10% 36 мес.

Система электроснабжения

Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования 1) автоматическое регулирование освещенности; 2) экономия электроэнергии Датчики освещенности, датчики движения УО 1 шт. 1650р. До 30% 36 мес.
Установка автоматических систем включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук) Экономия электроэнергии Автоматические системы включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующие на движение (звук) УО 1 шт. 1650р. До 30% 36 мес.

  Применяемые сокращения:

УО – Управляющая организация

ЭСО – Энергосервисная компания.

ИТП — индивидуальный тепловой пункт;

ГВС — горячее водоснабжение;

ХВС — холодное водоснабжение.